Президент депутаттарга госипотека боюнча турак-жайдын жогору баасы үчүн сын айткан депутаттарга жооп берди

```html

«Өткөн убакытта мамлекеттик кызматкерлер жөн гана өз кызыкчылыктарын ойлошчу, ушундай учурда калды»


«Кабар» агенттигине берген интервьюсунда президент Садыр Жапаров Жогорку Кеңеш депутаттарынын мамлекеттик ипотека боюнча турак жайлардын жогорку баасына байланыштуу сындарына комментарий берди.
Алдын ала парламенткерлер өкмөтүнүн ипотекасындагы турак жайлардын баасы GIKтин курулушунун бир квадрат метрине кетүүчү чыгымдардан ашып кеткенин айтып нааразы болушкан.
«"Бышкан ашка сынчы көп" деген макал бар. Сереп жазалуу — даяр тамакты сындоо жеңил. Балким, бул түшүнбөстүк болушу мүмкүндүү? Мен бардык детальдарды түшүндүрүүгө аракет кылам, депутаттар менен бардык жарандар бул кырдаалды түшүнүшү үчүн. Эгер мунун аркасында кимдир бирөө дагы сын айтууну улантса, анда алар муну атайылап жасап жатышат жана фактыларды бурмалоодо.
Мамлекеттик кызматкерлердин өз кызыкчылыктарын ойлогон убактысы өткөн. Бул жөнүндө унутуш керек. GIKте жеке пайда алуу аракетин көргөн ар ким жазасын алат. GIK курулуш менен өз алдынча алектенбейт — бул натыйжасыз башкарууга же банкроттуктун болушуна алып келиши мүмкүн. Курулуш — бул көптөгөн нюанстарды талап кылган татаал процесс. Ошондуктан, биз GIKнун курулуш менен алектенүүсүн тыюу салдык, мамлекет менен жеке өнөктөштүктөн башка учурларда, анда курулушту бүтүрүү үчүн толук жоопкерчилик жеке компаниянын мойнуна жүк болот», — деди Садыр Жапаров.
- GIK азыркы учурда кантип иштейт?
- GIK мамлекеттик "Кыргызстройсервис" компаниясы жана жеке подрядчылар менен келишимдер түзүп, бааларды тактап, убадаланып турак жайды "калыпка салынган" түрүндө берүүгө милдеттенме жасайт. Мисалы, Бишкекте жана Чүй областынын бир квадрат метри 650 долларды түзөт. Башка аймактарда — Талас, Нарын, Ысык-Көл, Ош, Жалал-Абад жана Баткен сыяктуу — баа бир аз жогору, 700 доллар квадрат метр. 50 доллардык айырма Бишкектен курулуш материалдарын ташуу менен түшүндүрүлөт.
Ири жеке курулуш компаниялары бул баалар менен иштөөдөн баш тартканы үчүн, курулуш мамлекеттик "Кыргызкурулуш" компаниясы аркылуу жүргүзүлөт. Алсак, ири газетасчылар "калыпка салынган" түрүндө, бир квадрат метр 1000 доллардан төмөн баага курулуш кылуу мүмкүн эместигин айткандыктан, 2-3 жеке компанияны табууга мүмкүн болду.
- Неге биз жеке курулуш компанияларын тартуудабыз?
- Анткени бир мамлекеттик компания жетишсиз. Мамлекетте массалык курулуш иштери жүрүп жатат. Эгер жеке компаниялар квадрат метр үчүн көрсөтүлгөн баалар менен курулуш кылууга даяр болсо, GIKке курулуш иштерин өткөрүү үчүн кайрылууларын кубаттайбыз.
Эми элге жалаң кыймылда боло турган турак жайдын жогорку баасына байланыштуу. Мисалы, "Мурас" кичи районундагы батирлер 750 доллардан сатылган, анын ичинен 100 доллар — GIKтин пайдасы. Бул пайда бар экендиги негизделген, анткени GIK 25 жыл бою турак жай ээлерине кызмат көрсөтөт, кызматкерлерине айлык төлөйт жана инфляцияны эске алат. Көп кабаттуу үйлөрдүн баасы үйлөрдүн жайгашкан жерине жараша болот. Бишкектеги "алтын квадратта" жана престиждүү аймактарда, албетте, баа 750 доллардан жогору болот.
Эми кунт коюп көңүл бурам, ал адамдарына, албетте, батирдин жарымын дароо төлөгөн, ал эми экинчи бөлүктү 15 жыл ичинде төлөнүүчү. Бул программа кезекте турган адамдарга тиешелүү эмес, башка программа. Турак жай курулушу бош жерден башталат. Бул батирлерди 50 пайыздык алдан көп жүргүзүп, төлөгөн адамдар алат. Бул каражаттар кайрадан ушул батирлердин курулушуна жумшалат. Негизинен, мен мурда айткандай, алардын баасы жайгашуу боюнча өзгөрүлөт. Бирок, кандай гана болбосун, ал жеке курулуш компанияларынан аз болот. Мисалы, Бишкектеги престиждүү аймактарда жеке куруучулар полнинг жок, яғни "калыпка салынган" түрүндө квадрат метрди 2000 долларга сатса, GIK бул батирлерди 50 пайыздык төлөмдү бергендерге 1400 долларга "калыпка салынган" түрүндө сунуштайт. Социалдык жактан муктаж адамдар, кезекте тургандар үчүн баа дагы төмөн болот. Ошентип, GIKтин саясаты - бул жөнөкөй жарандарды турак-жай менен камсыз кылууга багытталган социалдык демилге.
– Ипотеканы массалык камсыздоо бюджеттік кызматкерлердин кезегин создуктурууда деген пикир бар.
- GIKтин башкаруусу толугу менен санариптештирилген. Кезекте турган адамдар онлайн режиминде өз ордун көзөмөлдөшөт. Эч ким кезекте алдыга жогору чыга албайт. Каржылык көзөмөл электрондук түрдө жүргүзүлөт. Каражаттарды уурдоо мүмкүн эмес, жана эгер кимдир бирөө аракет кылса, бул дагы эле ачык болушу мүмкүн. Кезекте турган адамдарга айтам: чыдамдуу болуңуздар. Жакын арада көп сандагы батирлерди берүү башталат. Кезек 5-10 орунга эмес, миңдерге жылат. Бир күндө миңдеген адамдар батир алышат, жана кезек "оптом" жылат.
– GIKтин турак жай программасынын шарттарын жакшырткандыктан, турак жай алууга каалагандардын саны кескин өсүүдө. Мамлекеттин жакынкы келечектеги турак жай куруулары боюнча пландары кандай?
- Биздин амбициялуу жана масштабдуу пландарыбыз бар. Азыркы учурда, GIKтин уставдык капиталы бир миллиард долларга жетти жана 2027-жылга чейин 1,5 миллиард долларга өсүшү керек — бул сумма мурда жеткиссиз деп эсептелген.
Көп батирлүү үйлөрдү курулушу аяктагандан кийин, биз айылдык жерлердеги курулушка өтөбүз. Эгер кимдир бирөө жаңы үй курууну же эскисин жаңылоону кааласа, эски үй бузулат жана анын ордунда жаңы турак жай курулат. Убакыттары — 25-30 жыл.
Сүрөт: www
```