Өзбекстанда банктар ипотекалык кредиттер боюнча пайыздык ченди төмөндөтүүгө милдеттүү болду

Өзбекстандын президенти Шавкат Мирзиёевдин буйругуна ылайык, КРИнин өнөктөш банктары ипотекадык кредиттер боюнча пайыздык ставканы 21,5% дан 19,5% га чейин төмөндөтүшү керек. Бул тууралуу компания өзү билдирет.

Өзгөртүүлөр жашоого кирген турак-жай менен байланышкан келишимдерге тиешелүү. Азыркы учурда ставка төмөнкү формула боюнча эсептелинет: Өзбекстандын борбордук банкынын негизги ставкасы (13,5% болгон) плюс 6% (мурун 8% болчу). Натыйжада жаңы ставка 19,5% га жетти, бул 2 пайыздык пунктка кыскартуу болуп саналат.

Жаңы шарттарга ылайык, ипотеканын мөөнөтү 20 жылды түзөт, ал эми заемщиктер 18 жаштан 60 жашка чейинки жарандар болушу мүмкүн. Ташкент үчүн максималдуу кредит суммасы 800 миллион сумду (приблизительно $62,8 миң) түзөт, ал эми башка региондор үчүн бул сумма 500 миллион сомду ($39,2 миң) түзөт. Баштапкы төлөм 25% турак-жайдын баасынан кем эмес болушу керек.

КРИ он коммерциялык банк менен кызматташат, алардын тизмеси төмөнкүлөрдү камтыйт:

Hamkorbank;InFinBank;OFB;Agrobank;Asakabank;Ipotekabank;Xalqbanki;Turon bank;Milliy bank;BRB.

Spot.uz маалыматтарына ылайык, 2024-жылы Өзбекстанда ипотекалык заемщиктердин саны 16% га кыскарып, 58,8 миң адамды түздү. Ошол эле учурда кредиттин орто көлөмү 18% га көбөйүп, 290 миллион сумду (чоӊоӊ $22,7 миң) түздү.

4-мартта президент мыйзам долбоорун кол койду, ал жарандарына 6-июндан тартып кредит келишимдерин түзүүгө тыюу салып, ошол эле учурда бул чектөөлөрдү алып салууга мүмкүнчүлүк берет. Процедура кредиттик бюронун же мамлекеттик кызмат көрсөтүү борборлорунун аркылуу, анын ичинде ЕПИГУ сайтындагы онлайн кызмат аркылуу жеткиликтүү болот. Кызмат акысыз көрсөтүлөт.

Кредиттик келишимдерди түзүүдө финансылык уюмдар кредит алууга тыюу салынган адамдардын реестрине текшерүү жүргүзүүгө милдеттүү. Эгер заемчикомдун фамилиясы ушул тизмеде болсо, ага кредит берилбейт.

Мыйзамга ылайык, кредиттик бюронун минималдуу уставдык капиталы 2 миллиард сумду (чоӊоӊ $157 миң) түзүшү керек.

Мындан тышкары, 2026-жылдын 1-июлунан баштап финансылык компанияларга санкциялар күчүнө кирет. Борбордук банк аларды күйгүзүп, кредиттик маалымат алмашуу боюнча мыйзамдарды сактабаган учурда, ошондой эле жалган документтер боюнча лицензияларды алуу үчүн жазалоо укугуна ээ болот. Регулятор мыйзам бузулгандыгин жоюу боюнча эскертүү кылууга же 5 миң базалык эсептөө көрсөткүчүнө чейин айып санкциясын салууга мүмкүнчүлүк алат, бул 1,87 миллиард сумды (чоӊоӊ $147,2 миң) түзөт.

Чыңал: Фергана