В ГИК озвучили себестоимость квартир

В ходе заседания Жогорку Кенеша депутат Нурланбек Азыгалиев задал вопрос представителям Государственной ипотечной компании о себестоимости жилья, которое они реализуют.

Заместитель председателя ГИК Нурлан Кудайкулов сообщил, что стоимость одного квадратного метра в Бишкеке составляет 59 140 сомов, а в регионах — 64 800 сомов.

Азыгалиев также уточнил, по каким ценам квартиры продаются конечным покупателям.

Кудайкулов ответил, что цена на жилье колеблется от 900 до 1400 долларов за квадратный метр.

Он пояснил, что при расчете с подрядчиками оплачивается вся площадь объекта, тогда как населению продается только жилая площадь. Прибыль от этих операций используется для финансирования следующих проектов.

Первый заместитель председателя кабинета министров Данияр Амангельдиев добавил, что важно различать калькуляционную цену и цену продажи жилья.

«В расчетах учитываются затраты на обслуживание заемных средств и другие факторы, которые влияют на прибыль. Изначально стоимость квадратного метра составляла 600-700 долларов, но с учетом инфляции она изменилась. За счет коммерческих проектов мы можем субсидировать социальные и льготные программы, где сроки погашения дольше, а процентные ставки ниже рыночных. При инфляции около 9% жилье предоставляется под 4%», - отметил он.