Бишкекте мүлк салыгы өсөт. Мэрия өзгөртүүлөрдү сунуштоодо

Бишкекте мэрия турак жай объекттеринин мүлк салыгынын ставкасын өзгөртүү боюнча берилген токтомдун долбоорун сунуштады.

Наректин сунушуна ылайык, турак жай имараттары жана жайларды пайдалануу салыгы 1 чарчы метрге 75 сомду түзөт, бул ставка стенанын материалы же колдонуу мөөнөтү сыякту факторлорго таасир этпейт. Мурдагы ставкалар 25,2ден 63 сомго чейин өзгөрүлүп турган, зонирование коэффициентинин эске алынуусунан улам.

Долбоордун негиздемесинде мэрия мүлктүн баасынын өсүшү жана инфляцияга байланыштуу салыктын ставкасını кайра карап чыгуу зарылдыгын жөпжөптөйт. 2025-жылдын январь айына карата Бишкекте 1 чарчы метрдин орточо баасы төмөнкүдөй:

• квартирлер - 101 995,95 сом;
• турмуштук жана дача үйлөр - 129 289,72 сом.

“Сунушталган салык 1 чарчы метрге 100 сомдук жогору чекти өткөрбөйт жана социалдык аспекттерди эске алат. 150 чарчы метрге чейин (үйлөр) жана 80 чарчы метрге чейин (квартирлер) болгон объекттер салык төлөөдөн бошотулат”, - деп жазылган документте.

Максималдык ставка 1 чарчы метрге 100 сомдон ашпоосу керек, ал эми жергиликтүү кенештер 2025-2027 жылдар үчүн тургун мүлкү боюнча салыктарды 2025-жылындагы 1-мартка чейин бекитиши керек. Бирок, бул долбоор 2025-жылдын 14-мартында жарыяланган.

Турак жай объекттери боюнча салыкты эсептөө тартибиндеги өзгөрүүлөр

Салык мыйзамдарына киргизилген жаңыланууларга ылайык, турак жай имараттары үчүн салыкты эсептөө боюнча жаңы формула киргизилди, бул салык базасын белгиленген ставка (сом./чарчы метр) менен көбөйтүүдө негизделет:

Н = НБ × С, бул жерде Н - салыктын жалпы суммасы; НБ - салык салынуучу аянт (боюнча жеңилдиктерди эске алуу); С - салык ставкасы (сом./чарчы метр).

Бул токтом расмий жарыяланууга жана 2025-жылдын 1-январынан баштап күчүнө кирүүгө тийиш экени белгиленген. Бул БГК тарабынан бекитилген учурда, өзгөртүүлөр 2025-жылдын башында күчүнө кирет.