Бишкектеги жылжымай турган мүлктүн баасы

2025-жылдын январь айында Бишкекте батирдин бир шарчы метринин орточо баасы 101 миң 991.95 сомду түзгөн, бул азыркы Кыргызстан Улуттук банкынын курсунда 1166 АКШ долларына барабар. Бул маалыматтар Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография мамлекеттик агенттиги тарабынан жарыяланды.

Эл аралык стандарт боюнча жылжымай турган мүлктүн түрлөрүнө жараша шарчы метрдин баасы төмөнкүчө:

- батирлер – 101 миң 991.95 сом;

- үйлөр – 129 миң 289.72 сом;

- коммерциялык жайлар – 74 миң 300.09 сом;

- административдик имараттар – 169 миң 121.38 сом.

Аналитиктердин маалыматы боюнча, 2024-жылы Бишкектеги батирлердин шарчы метри 2020-жылга салыштырмалуу 57,2%га өскөн, ал эми жеке турак үйлөрдүн баасы 83,7%га өскөн. Эгер жеке типтеги батирлер эске алынбаса, 2024-жылы 2023-жылга салыштырганда 20,25%дык баанын өсүшү байкалган.

Өткөн жылы Бишкекте 12 миң 186 батир боюнча жана 3483 жеке турак үй боюнча транзакциялар катталган.

Бишкектеги турак жайларга болгон өсүп жаткан суроо-талапты эске алганда, баанын дагы да өскөнүн күтсө болот. Баалардын көтөрүлүшүнө себеп болгон негизги факторлорго инфляция, курулуш материалдарынын баасынын жогорулашы жана доллардын сомго карата өзгөрүүсү кирет.

Ошондой эле, турак жайдын баасына мамлекеттик курулуш агенттигинин курулуш компанияларына коюлган катуу талаптары да таасир кыла алат.