КРда мүлктөн алынуучу салыкты башкаруу боюнча жаңы эрежелер – билет турган нерселер?

2025-жылдан тарта Кыргызстанда мүлктөн алынуучу салыкты башкарууга байланыштуу жаңы эрежелер күчүнө кирет, бул тууралуу Мамлекеттик салык кызматы маалымдады.

Тургун мүлккө салына турган салыкты эсептөөнүн өзгөртүүлөрү

Салык мыйзамдарына болгон жаңыланууларга ылайык, тургун үйлөр жана батирлер үчүн салык суммасын аныктоодо жаңы формула киргизилди. Эсептөөлөр салык салынуучу базаны белгилүү ставкага (сом/кв.м) көбөйтүү жолу менен жүргүзүлөт.

Формула төмөнкүчө көрүнөт: Н = НБ × С, мында:

Н – салыктын жыйынтык суммасы;

НБ – жеңилдиктерди эске алуу менен салыкка алынуучу аянт;

С – салык ставкасы (сом/кв.м).

Жергиликтүү кенештер салык ставкаларын үч жылда бир жолу жактырып туруу милдеттүү, ал үчүн мөөнөт – учурдагы салык мезгилинде 1-октябрга чейин. Жаңы ставкаларды колдонуу 1-январдан башталат, ал эми максималдуу ставка 1 кв.м үчүн 100 сомдон ашпашы керек.

Эсептөөнүн мисалы:

Эгерде Бишкекте ставка 70 сом болсо, анда 200 кв.м аянттагы үйдүн салыгы (жөнгө коюлган 150 кв.м жеңилдик аянтты эске алганда) төмөнкүдөй эсептелет:

Н = НБ × С = (200 – 150) × 70 = 50 × 70 = 3500 сом.

2025–2027-жылдарга карата турак-жай салык ставкалары жергиликтүү кенештер тарабынан 2025-жылдын 1-мартында жактырылышы керек.

Салык органдары мүлктүн жайгашкан жерине жараша салыкты эсептешет, ал эми салык төлөп жаткан адамдарга билдирүүлөр 30 күнтүзгө чейин жөнөтүлүп турушу керек. Салык төлөөнүн акыркы мөөнөтү – учурдагы салык мезгилинде 1-сентябрь.

Базардагы коммерциялык эмес объектилер боюнча салыктын башкарылышындагы өзгөртүүлөр

Контейнерлер жана ангарлар сыяктуу коммерциялык эмес объектилер боюнча, базарларда жана мини-базарларда орун алган, ГУ «Кадастр»да катталбаган салык реестрлерине негизделиш керек.

Ушул жерде администрированиенин өзгөчөлүктөрү:

– Объекттин ээлерине маалымдоолор автоматтык түрдө салык органдарынан жөнөтүлөт;

– Салык төлөө кварталга бир жолу, ар кварталдын үчүнчү айынын 20-күнүнө чейин жүргүзүлөт;

– Базар ээлери коммерциялык эмес объектилер жөнүндө маалыматты учурдагы салык мезгилинде 1-февралга чейин белгиленген формада берүүгө милдеттүү.

Маалымат берүүдөн баш тарткандыгы үчүн жоопкерчилик:

Маалымат берүүгө милдеттендирилген базар ээлери, маалымат берүү талабына жооп бербестиги үчүн 65 миң сомго чейин айыпка жыгылышы мүмкүн.

Көп батирлүү үйлөрдүн жер участкаларына салыгын төлөө:

Жер участкаларына салыктын төлөө милдети, жалпы мүлктөгү үлүштөрүнө жараша бөлүштүрүлөт.

Эгерде үйдү башкаруу тиешелүү компаниялар же кооперативдер тарабынан жүргүзүлсө, анда салык ушул уюмдар тарабынан төлөнөт.

Жеңилдиктерди берүү боюнча өзгөртүүлөр

Чектелген мүмкүнчүлүктөрү бар балдардын ата-энелерине же опекундарына жеңилдик берилет – алар бир турак үй, жай же транспорт каражаты үчүн 50% салыктан бошотулат.

Ошондой эле, жер участкалары үчүн төлөнгөн салыкка жараша салыктык сумманы азайтуу укугу коммерциялык эмес объектилер үчүн гана берүү менен чектелет.

Салыктын жүгүн эсептөө

2026-жылдын 1-январына чейин салык органдары отчеттуулукту тапшырбаган жарандардын мүлк салыгын өз алдынча эсептөөгө укуктуу, бул доо коюу мөөнөтү ичинде болот. Бул төмөнкүлөрдү камтыйт:

– ишкердик үчүн пайдаланылбаган жана курорттук зонада жайгашпаган турак үйлөр жана жайлар;

– транспорт каражаттары;

– үй-жайлар жана дачалар;

– айыл чарба жерлери.