Бишкекте реновация. Депутаттардын пикирине жараша, ал кантип өтүшү керек

Жакында Жогорку Кеңеш мамлекеттик кызыкчылыктар үчүн жерлерди алып салуу процесси тууралуу кененирээк түшүндүргөн Жер кодексинин жаңы редакциясын кабыл алды. Бул мыйзам долбоору баш калаа тургундары арасында, анын ичинде реновацияны өткөрүү максатында иштелип чыккандыгына байланыштуу чоң коомдук реакция жаратты.

Бишкекте жаңы Жер кодексине каршы кол топтоо акциялары башталды, ошондой эле президентке бул документти кол койбой коюу жөнүндө кайрылуулар башталды. Депутат Дастан Бекешев 24.kg менен болгон маегинде, кодексинин жаңы редакциясы реновация менен байланышы жок экенин белгилеп, калктын жерлерин алып салуу мүмкүнчүлүгү мурда да болгонун кошумчалады.

«Эч ким жарандарды жерлеринен ажыратууну көздөп жатат эмес. Кодексин жаңы версиясында механизми гана кеңири түшүндүрүлгөн», — деп түшүндүрдү ал.

Ошентсе да, шаар тургундары келе жаткан реновациядан коркуу иш-аракеттери уланууда, бирок анын маалыматтары азырынча ачык эмес. 24.kg редакциясы Бишкектин мажоритардык округдарынан Жогорку Кеңеш депутаттарына кырдаалды тактоо боюнча кайрылды.

Дастан Бекешев, Октябрь округунан ЖК депутаты:

— Реновацияны Мамлекеттик архитектуралык курулуш башкармалыгы (азыркы убакта Курулуш министрлиги. — Туйунт. 24.kg) сунуштоодо. Алар реновация процессин сүрөттөгөн программаны сунуштайбыз деп убада беришкен, бирок ал азыркы учурда иштелип жатат. Реновация башталат деген так убакыт белгисиз. Бул кофе гущасында божомол кылгандай эле иштер. Реновация жөнүндө сүйлөшүүлөр 2013-жылы Омурбек Текебаев (Ата Мекен партиясынын лидери, учурда Германиядагы Кыргызстан элчиси. — Туйунт. 24.kg) бул идеяны сунуштагандан бери болду. Ал коомчулукта нааразычылык жаратты, жана шайлоолордун алдында мыйзам долбоору кайтарылган.

Реновация зарыл, анткени Бишкекте көптөгөн эски имараттар бар, алардын көбү жараксыз болуп калды. Бул үйлөрдүн ээлери реновацияны же эски имараттардын ордуна жаңы имараттарды попнездөөнү күтүшөт.

Кээ бир имараттарда жыгачы баганалар бар, жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары алардын колдоосуна каражат бөлө албайтып. Реновация мүмкүнчүлкүн карап көрүүгө эмне болбосун? Эгерде сиздин 100 чарчы метр жердин имараттары болсо, сизге жаңы имаратта 40 чарчы метр сунушталат, ал эми оңдолгон жана минималдык жасалгаланган. Бул пайда алып келиши мүмкүн: жаңы имараттагы квартиранын баасы, адатта, эски, бузулуп кеткен имараттын наркынан кыйла жогору болот. Ошондой эле бул имараттардын абалына терс таасир этүүчү майда жер титирөөлөрдүн коркунучтарын да эске алуу керек.

Эски турак фондду жаңылоонун башка жолу жок.

Дастан Бекешев

Азыркы учурда курулуш компаниялары эски имараттарды бузуп, жаңы имараттарды курууга кызыкпай жатышат, анткени бул 50-100 ээсинин макулдугун талап кылат, ал эми азыркы инфратүзүм эки-төрт кабатка арналган. Көп кабаттуу имараттарды куруу үчүн мамлекеттик органдары эле тиешелүү инфратүзүмдү бериш керек, бул болушу мүмкүн болбойт. Ошондуктан курулуш компанияларына көп кабаттуу имараттарды куруу үчүн бир нече жеке үйлөрдү сатып алуу оңой.

Эгерде реновация ишке ашса, Курулуш министрлиги жарандар менен жолугушууларды уюштуруп, курулуш компаниясынын ишенимдүүлүгү үчүн жоопкерчилик алат. Эгерде компания эски имараттын ордунда жаңы имарат курууну сунуштаса, жарандардын ага ишениши тууралуу кепилдик жок.

Реновация башталганда атайын мыйзам долбоорун иштеп чыгуу керек.

Дастан Бекешев

Эгерде өкмөт жаңы мыйзамсыз эле кала берет, бул жарандардын нааразычылыгын жаратат. Башка өлкөлөрдө реновация мыйзамдардын негизинде жүргүзүлүп, бардык процедуралар тууралуу кененирээк маалымат берилет. Мисалы, Москвада реновациянын мыйзам долбоору Москва шаардык Думасы тарабынан кабыл алынган.

Эльвира Сурабалдиева, Первомай округунун ЖК депутаты:

— Конституцияда алынып салыныштагы мүлк үчүн компенсация төлөнүшү керектиги так жазылган. Башкы мыйзам жогорку приоритетке ээ.

Реновация жарыяланган күндөн бери аны жүргүзүү үчүн эч кандай аракет жасалган жок.

Эльвира Сурабалдиева

Биз учурдагы көйгөйлөрдү алардын пайда болушуна жараша чечели. Азыр мен расмий кадамдарды көргөн жокмун. Тынчсыздануу же кубанып жатууга негиз жок. Сөздөр айтылат, бирок ишке келгенде анча деле келе албайт.

Кубанычбек Самаков, ЖК депутатынын Свердлов округунан:

— Реновация шаар ободонун эски имараттарды жаңып кетирүү жолу менен түзөт. Мисалы, Москвада өкмөт жыл сайын эски имараттарды сатып алуу жана жарандарды көчүрүү үчүн триллон рубльден ашык каражат бөлөт. Бизде андай каражаттар жок.

Курулуш компанияларына бул тапшырманы берет жана аны реновация деп эсептөө мүмкүн эмес. Бул компаниялар эски үйлөрдү сатып алуу жана жаңыларын куруу менен алектенишет, бирок тек эки, ал жерлерде бул аларга пайда алып келет. Коомдук сатып алуу жана жаңылоо пландары жок.

Бул бизнес, жана ишкерлер пайда табуу үчүн терең аракеттенишет. Эгер курулуш компаниясына кийинки имаратты сатууга тапшырма берилсе, анда сатып алуу маселесинде чоң көйгөйлөр болушу мүмкүндүк берет, анткени ээсин көп талап кыла алышат.
Теманын сюжеттери
Бишкекте реновация

Ошондой эле жарандар тарабынан пайдалануучу эски үйлөрдүн участкаларында 10-20 сотокко чейин жерлер бар, бул көп кабаттуу имараттарды курууну кыйындатат. Өзгөртүлгөн жаңы нормалар курулуш компаниялары үчүн ар бир квартирага унаа тиешелүү парковка орун берүүнү талап кылат, мурда 10 орун үйлүү деп саналат. Ошондуктан көп кабаттуу курулуш үчүн бир нече үйлөрдү сатып алуу керек, бул компанияларга пайда алып келиши мүмкүн, анткени компаниялар чыгымдарын жабуу менен чектелбестен, пайда издеп турушат.

Жалпы алганда, реновация зарыл, анткени шаарда 40-50 жыл бою пайдаланылышы керек болгон үйлөр бар, алар эки эсе кымбат. Көп жылдар бою турган имараттарды бузуп, кайра курууга туура келет. Бирок, бул жер ээлери менен курулуш компаниялары ортосундагы базардык мамилелер маселеси. Мамлекет киришпеши керек, анткени жетиштүү каражаттары жок.

Учурда үч депутат реновация боюнча тынчсыздануудан мурда, анын жакынкы келечекте ишке ашырылуусуна шек келтирет.