Ким мамлекет тарабынан жарандардан алынган жердин баасын баалайт? Жарандардын жооптору

Жогорку Кеңештин жыйынында Жакшылык Токтосунов, Жер ресурстары боюнча мамлекеттик агенттиктин орун басары, жаңы Жер кодексинин редакциясы мурдагы жерди алуу процедурасын сактап калганын түшүндүрдү. Ал жер мамлекеттик, коомдук жана муниципалдык муктаждыктар үчүн гана, ошондой эле маанилүү инвестициялык проекттер үчүн гана алынарын билдирди. Эгер менчик ээсинин шартына макул болсо, чечим жергиликтүү администрация тарабынан кабыл алынат, болбосо – сотто болот.

Депутат Бекешев бул маселе боюнча мурдагы билдирүүлөрүнүн жарым-жартылай гана эске алынганын белгилеп, норманын акыркы редакциясы менен танышууну өтүндү.

Юстиция министринин орун басары Зарема Аскрова документтен үзүндүлөрдү келтирди.

"66-беренеси. Жер участогун алуу. 1-бөлүм. Жер участогун алуу сот аркылуу гана жүргүзүлөт жана ал анын укугун токтотуу чарасы болуп саналат.

69-беренеси. Жер участогун коомдук жана мамлекеттик муктаждыктар үчүн алуу башка альтернативдер жок болгондо гана мүмкүн.

2-бөлүм. Бул муктаждыктар үчүн алынганда, акчалай компенсация жөнүндө келишим түзүлөт. Эгер ээсинин шартына макул эмес болсо, ыйгарым укуктуу орган эки айдын ичинде сотко кайрылыга мүмкүн", - деди ал.

Андан кийин Бекешев жерлерди баалоо кандайча жүргүзүлөрүн сурады.

Токтосунов компенсация жерди алуучу калыбына келтирүү наркына негизделип эсептелинээрин, ал бардык чыгымдарды жабышы керек жана жер участогун алмаштырууну камсыз кылышы керектигин түшүндүрдү.

"Шарттар, компенсациянын өлчөмү жана төлөө мөөнөтү алынган жер боюнча келишимде жазылат, жана акча так алынганга чейин төлөнүшү керек", - деп кошумчалады ал.

"Баалоо базардык болушу керек. "Жеткиликтүү" баа дегенди кантип түшүнсө болот?" - деп тактады Бекешев.

Токтосунов баанын аныкталышы өкмөт тарабынан иштелип чыга турганын билдирди.

"Жеткиликтүү" деген эмне? Эгер өкмөт 10 миң сомдук бааны белгилесе, бул жеткиликтүү баа болуп саналабы?" - деп улантты депутат.

"Эгер менчик ээси алынууга макул болсо, баа келишимде көрсөтүлөт. Болбосо, сот бааны аныктайт", - деди чиновник.

"Сот бааны кандайча аныктайт?" - деп кайрадан сурады Бекешев.

"Мүмкүн, көз карандысыз баалоочулар тартылат", - деп жооп берди Токтосунов.

"Демек, бул кодексте жазылышы керек", - деп жыйынтыктады депутат.