Жеке менчик жана Жер кодекси - компромисс издөөнүн жолу

«Үч метр, айдоочуларды нормалдуу жолдун жээгинен ажыраткан»



Кыргызстандын президенти, Садыр Жапаров, коомчулуктун чоң нааразычылыгын жараткан жаңы Жер кодексине кол койуудан баш тартты. Эл азаматтары сунушталганы жаткан өзгөртүүлөргө, дачалык жерлердин статусуна, реновацияга жана жетекчилер компенсацияларга байланыштуу айтып жаткан «жетиштүү баа» концепциясына сын пикирлерин билдиришти.

Саясатчы Аркадий Гладилов Vesti.kg сайтына берген интервьюсунда, республикада жеке менчикти коргогон мыйзамдардын бар экенин, Конституциядан баштап, белгиледи. «Бул биздин жашообуздун негизги prinsipтери. Советтер мезгилинде эч ким сурамды: үйлөр белгисиз себептер менен бузулуп, компенсация катары квартира беришчү. Бүгүнкү күндө кырдаал өзгөрүлдү. Айдайтын акча көп, бирок мыйзамдарды бузуп, ошол акчаны издеп кетишсе, бул массалык нааразычылык жаратат. Классиктер, Маркс жана Энгельс жеке менчиктин коом үчүн маанилүүлүгүн белгилешкен», — деди ал.

Бирок, эксперттин айтымында, кыймылсыз мүлк ээлери өз укуктарын кээде пайдаланышат.

Гладилов: «Кырдаал абдан татаал. Мисалы, Бишкектеги Лев Толстой көчөсүнөн өтөбүз дейли, «Глобус» дүкөнүнөн алыс эмес, жол кулактуу абалга кирет: эки тилке бирге кыскарып калат. Кимдир бирөө, сарай турган участоктун натыйжасында миңдеген айдоочуларды айланып өтүүгө мажбур кылат. Бул бактылуу үч метр машиналардын нормалдуу жолдон ажыратты. Бирөө бул жерди жеке колго берген, бирок жолду куруу учурунда аны ээсинен алуу мүмкүнчүлүгү болгон жок. Бирок азыр көп жерлер алынууда, бул туруктуулук үчүн жаман белги. Катуу чаралар жана куугунтук тартипти орнотууга жардам бербейт», — дейт ал.

Саясатчы мурунку бийлик жер тилкелерин колдоочулары менен эсептешүү үчүн пайдаланууга кеңеш берди.

«Миң хектарлар 90-чы жылдарда, 2005 жана 2010-жылдары жеке курулуш үчүн берилген. Кийинчерээк адал эмес чиновниктер ушул жер тилкелерин, коррупциялык схемаларды колдонуп, сатышкан. Жолдорду, мектептерди жана ооруканалардын курулушу жөнүндө эч ким суроо берген жок. Натыйжада, бул айылдарда жер жеке колго өттү, ал эми ээлер 100 миң доллардан 2 миллион долларга чейин жер тилкелеринин баасын талап кылышы мүмкүн. Бул маселени кандайча оорутпаса чечүү кыйын. Кими менен доо арыз берүү керек? Муратта кеткен чиновниктер менен же алар мурунку же азыркы өлиздери?» — деди эксперт.

Гладилов чет өлкөдөгү тажрыйбага да көңүл бурду.

«Башка өлкөлөрдө социалдык объектилерди куруу жөнүндө сөз болгондо, мамлекеттин менчик ээлери менен макулдашууга жетишет. Атаандаштык принцибин бузбай, участок жана компенсацияларды алмашуунун механизмдери бар. Жеңилдетилген бааларды сунуштап, алмаштырыла турган участогуну же үйдү, спекулятивдик кошумчаларсыз сунуштоо маанилүү», — деди Гладилов.

Ошондой эле, социалдык объектилерди курууда коюлган максаттарга жетүү керектигин кошумчалады.

«Сөйлөшүү коммерциялык максаттар үчүн жер алуу жөнүндө эмес, бул адамдарда жек көрүү жаратат. Оорукана же мектеп куруу жөнүндө айтышканда, бирок чындыгында соода борборлорун же турак үйлөрдү салып жатканда, адамдар аны билишет жана жикти нааразычылык жаратат, терс эмоциялар жыйналган сайын. Курулуш компаниялары ушул маселеде жардам бере алышат, мисалы, биринчи кабаттарды социалдык муктаждыктар үчүн мэрия менен келишим түзүп берүү аркылуу пайдаланса. Азыр бул аянттар көбүнчө дүкөндөргө берилип жатат. Неге аларды башталгыч мектептер же мамлекеттик поликлиникалар үчүн пайдаланууга болбойт? Учурдагы медициналык мекемелерде кезек жатат, адамдар орундардын жетишпестигинен арызданууда. Объекттер да жетишпейт, кырдаалды өзгөртүү керек», — деп жыйынтыктады саясатчы.

Эстен чыгарбаңыз, президент Жер кодексин кайтарып, кайра иштеп чыгуу үчүн каршы пикир менен кайтарды.

Сүрөт www