Минэкономики вынесло на общественное обсуждение проект изменений в стандарты оценки госимущества

- 23 января 2026 года Министерство экономики и коммерции вынесло на общественное обсуждение проект постановления Кабинета министров Кыргызской Республики «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики «Об утверждении стандартов оценки имущества, обязательных к применению оценщиками и оценочными организациями в Кыргызской Республике» от 16 октября 2025 года №673.

Проект разработан Минэкономики, и срок для обсуждения продлится до 7 февраля 2026 года.

В рамках предложенных изменений предполагается уточнить механизмы определения рыночной стоимости объектов государственной собственности, которые передаются инвесторам по инвестиционным договорам, заключаемым на основании прямых переговоров с Кабинетом министров.

Ключевые моменты предложенных изменений:

• При определении рыночной стоимости таких объектов необходимо учитывать условия инвестиционного соглашения, включая объем и состав передаваемых прав, обязательства сторон и другие важные аспекты;


• Разрешается использовать рекомендации владельца государственного имущества относительно стоимости объекта и инвестпроекта в качестве дополнительной информации;


• Обозначено, что учет условий инвестиционного соглашения не является основанием для классификации определенной стоимости как инвестиционной, специальной или иной нерыночной.


• Кроме того, предлагается дополнить стандарт оценки недвижимого имущества: при оценке объектов, передаваемых по инвестиционным соглашениям, оценщик должен учитывать экономические последствия условий договора (включая передаваемые права и обязательства сторон).

Также в требованиях к содержанию отчета об оценке планируется указать, что отчет для реализации инвестсоглашения должен включать:

• состав и объем прав, которые будут переданы инвестору;


• перечень обязательств сторон;


• расчет затрат, понесенных инвестором.