Бишкектин трансформациясы: традициялык шаардан заманбап мегаполиске
Бишкектин курулуштук өнүгүшү: чакырыктар жана мүмкүнчүлүктөр
Бишкек, Кыргызстан столбуну, акыркы он жылдыктарда теңдеши жок ылдам өнүгүү дооруна кирди. Жылдам урбанизация жана 2035-жылга чейин 1,5 миллион адамга чейин калктын өсүшү шаарга жаңы, туруктуу курулуш чечимдерин колдонуу зарылчылыгын жаратат.
Дүйнөлүк банк (2023) тарабынан берилген отчетко ылайык, Бишкек өнүгүү үчүн чоң мүмкүнчүлүктөргө ээ болууну карабастан, курулуштук тармакта бир катар сыяктуу маанилүү маселелерге туш келүүдө.
Шаар калкынын өсүшү эки көнүгүлгөн турак-жай аймактарынын чоң муктаждыктарды канааттандыруудан тышкары, транспорт жана коомдук кызматтарда жетиштүү эмес. Негизги транспорттук артериялар жук маанайда, жашыл аймактар жетишсиз, жана абанын булганышы өз деңгээлдерин жогорулата берет, бул жашоо сапатына терс таасирин тийгизет.
Учурда Бишкекте заманбап курулуш моделдери жок, бардык зарылчылыктарды "All-in-One" форматы боюнча интеграциялаган чоң турак-жай комплекстери жок.
Ошол эле учурда, аймакталык кошуналар Казакстан жана Өзбекстан эл аралык инвестицияларды тартууга аракет кылып, үлгү боло турган шаар долбоорлорун активдүү өнүктүрүшүүдө. Бишкек "импульс" алышы керек, артка калбай жана аймактын жаңы борбору катары өзүнө орун алууга.
Акыркы жылдары Бишкек өзүнүн административдик чегин кеңейтти, Чүй облусунун эки району менен аймакты бириктирип. Бул борбордун аянтын үч эсе кеңейтүүгө мүмкүнчүлүк берди жана урбанизациялык өнүгүү үчүн жаңы горизонтдорду ачты. Бишкек бийликтери 2050-жылга чейин заманбап, акылдуу жана туруктуу борбор катары шаарды өнүктүрүүнү көздөгөн комплекс типтеги пландын иштелип чыгышы үчүн жапон компаниясы Nikken Sekkei менен келишим түзүштү.
Шаар бийликтери ошондой эле инфраструктураны, транспортту, турак-жайларды жана коомдук кызматтарды жакшыртууга көңүл буруп, жарандарды шаардык маданиятты түзүүгө активдүү катышууга шыктандырууда. Ошондой эле, өкмөт жаңы технологиялык тармактарда жана кызматтарда инвестицияларды колдоп, Бишкектин урбанизациялык өнүгүүсүнө чет элдик инвестицияларды тартууда.
Бишкекте курулуш жана шаардык аймакты кеңейтүү боюнча жетишкендиктер болгондуктан, Бишкекке дүйнө жүзүндөгү заманбап мегаполистердин стандарттарына ылайык келген комфоту, динамикалуу жана жагымдуу шаарга айлануу үчүн стратегикалык чоң бийиктик керек.
Бардык эле орун концепциясы Бишкектин өнүгүүсүнө ачкыч
Бардык эле орун модели тургун, иштөө, эс алуу жана коомдук кызматтарды бириктирип, ири шаарларда курулуштун актуалдуу тенденциясына айланууда. Бул заманбап жашоо стили үчүн оптималдуу чечим жана экономикалык өсүүнүн стимулу, ошондой эле кыймматтуу мүлктүн баасын жогорулатуу.
Дүйнөдө All-in-One концепциясы көптөгөн артыкчылыктары менен популярдуулукка ээ болууда.
Бардык кызматтарга жөө жетүүгө мүмкүнчүлүк берүү жашоочуларга турак-жай, мектептер, соода борборлору, оорукана жана эс алуу аймактарындай негизги кызматтарга оңой эле жетүүнү камсыз кылат. Бул шаардык транспорт системасына жүк жүгүн азайтууга жардам берет.
Ландшафт дизайнына көңүл бөлүп, жашоого гармониялуу чөйрө түзүп, мындай шаарларда кенен борбордук парктар, ландшафттык көлдөр жана ар түрдүү спорттук жана эс алуучу объектилери бар, жашоочуларынын ден-соолугун ойлоп.
Жакшы пландоо жана өнүккөн жумшак системасы бар шаарлар динамикалуу жана жагымдуу коомдорду түзүү менен кыйммат баалуу мүлк бааларынын узак мөөнөттүү өсүшүнө өбөлгө түзөт. "McKinsey" (2023-жыл) компаниясынын изилдөөсү аркылуу "Бардык эле орун" комплекстериндеги мүлк, долбоордун башталышынан кийин беш жылда традициялуу турак-жай комплекстеринен жуп ондон отуз пайызгө жогору баанын өсүшүн көрсөттү.
Ошондой эле, мүнөздүү All-in-One шаарлары заманбап инфраструктураны түзүп, үй өлкөлүк жана чет өлкөлүк инвесторлорду тартат, бул жергиликтүү тургундар үчүн жаңы жумуштар мүмкүнчүлүктөрүн жаратып.
Эми болсо, Бишкекте али бир да район бул стандарттарга жооп берген жок. "Бардык эле орун" моделинин биринчи району түзүү шаар статусун жогорулатуу үчүн маанилүү кадам болоору шексиз.
Түндө" Бардык эле орун" модели боюнча ийгиликтүү мисалдар
Бардык эле орун концепциясы ар кандай ири шаарларда ийгиликтүү ишке ашырылып, жашоонун "жаңы борборлорун" гана эмес, экономикалык жана маданий өнүгүүнүн күчүн берет.
Tokyo Midtown (Жапония) жана Dubai Creek Harbour (БАЭ) сыяктуу "шаарта шаарлар" катары пландаштырган мындай долбоорлор, турак жайларды, A класстагы офис жайларды, соода борборлорун, эс алуучу аймактарды жана жашыл парктарды бириктирип турат. Туруктуу өнүгүүнүн философиясына ылайык, жашоочулар шаардын борборунда жашоонун ыңгайлуулугун жана табиятына жакындыгын тажрыйба жүргүзөт.
Мисалы, Phú Mỹ Hưng (Вьетнам) Хошиминдин түштүк бөлүгүн гана өзгөртүп, ошондой эле эл аралык коомчулуктун көңүлүн оң натыйжа менен тарткан эң жагымдуу жашоонун бир бөлүгү болуп калды, анткени анда кызматтар: билим берүүгө, медициналык кызматтарга, соода, парктар жана финансылык борборлорго байланышкан бир системасы бар.
Tokyo Midtown, Dubai Creek Harbour жана Phú Mỹ Hưng сыяктуу All-in-One ийгиликтуу мисалдары, жашоонун идеалдуу чөйрөсүн түзүп, бул шаарлардын маданий, илимий жана финансылык борборлорго айлануусуна көмөктөшүп, элитаны тартат жана заманбап жашоо стилдин түзүлүшүнө түрткү берет.
Бишкек, узак мөөнөттүү көрүү менен жана инфраструктурага катуу инвестициялар менен, Борбордук Азиянын картасындагы көрүнүктүү шаар чыгарылышына ээ болот. Алдыдагы жылдарда Бишкекте жана Кыргызстанда жалпы млрддолларлык инвестициясы менен "Бардык эле орун" шаар долбоорунун ишке ашырылышы башталууда.
Бул долбоор жашоо сапатын жакшыртып, заманбап жана ыңгайлуу турак-жай мейкиндигин түзүү менен Бишкекти туруктуу жана заманбап багытта өнүктүрүүгө жардам берет, бул Бишкекти Кыргызстан боюнча ылайыктуу борбор кылат.
Обсудим?
Смотрите также:
