Кыргызстанда 62 миңден ашык ипотекалык батирлердин курулушу жүрүп жатат – бөлүштүрүү механизми

Кыргызстанда 62 миңден ашык жашоо бирдигин куруу долбоору башталды, бул 2030-жылга чейин жарандарга ипотекалык схемалар аркылуу жеткиликтүү болот. Бул тууралуу Мамлекеттик ипотекалык компания (МИК) маалымдады.

Региондор боюнча бөлүштүрүү:

г. Бишкек — 17 415 батир

Чуй облуусу — 17 610

Иссык-Куль облуусу — 5 115

Нарын облуусу — 433

Талас облуусу — 319

Ош облуусу — 5 899

Баткен облуусу — 4 272

Курулуп жаткан турак жайдын жалпы аянты 4 миллион квадрат метрден ашат, ал эми болжолдонгон баасы — болжол менен 230 миллиард сом.

Турак жай берүү механизмдери:

Батирлер «Менин үйүм» программасынын алкагында бир нече багыттар боюнча бөлүштүрүлөт:

Арзан ипотека

Биринчи төлөм жок

Муддат: 25 жылга чейин

Багасы: жылына 4%

Бюджеттик сектордун кызматкерлерине.

Социалдык ипотека

Биринчи төлөм жок

Муддат: 25 жылга чейин

Багасы: 4%

Көп балалуу үй-бүлөлөр, мүмкүнчүлүгү чектелген жарандар жана алардын карьектештерине, айылдык аймактардын жаш жаш адистерине жана жалгыз энелерге.

Чакан ипотека

Биринчи төлөм жок

Муддат: 25 жылга чейин

Багасы: 8%

Приват сектордун кызматкерлерине.

Үлүштүк курулуш

Баштапкы төлөм: 50%

Муддат: 15 жылга чейин

Багасы: 8%

Бардык жарандар үчүн жеткиликтүү, мигранттар да кошулат.

Каржылоо жана батирлерди бөлүштүрүү

МИКтын орун басары Тилек Жээнбаев маалымдагандай, курулуштун каржыланышы мамлекеттик каражаттар менен жана бөлүштүрүүдө катышкан жарандардын салымдары аркылуу жүзөгө ашырылат. Жаңы батирлердин жалпы санынан жарымына үлүштүк курулуштун катышуучуларына, калган жарымына кезектегилерге бөлүштүрүлөт.

2024-жылдан 2025-жылга чейин декабрь айынан апрель айына чейин 2 138 батир тапшырылган, анын жарымы кезектегилерге бөлүштүрүлгөн. Бул категорияга мамлекеттик программанын алкагында курулуш үчүн жер тилкелерин берген уюмдардын кызматкерлери да кирет, алар жалпы жеткиликтүү батирлердин 10–20%ын алышат.

Бөлүштүрүү принциптери:

Бардык кезектегилер арасында:

65% «арзан ипотека» программасы боюнча
25% — «чакан ипотека» программасы боюнча

Калгандары — социалдык ипотека боюнча

Мисал: Эгер 2000 батир тапшырылса, анда 1300 батир арзан ипотека боюнча, 500 батир чакан ипотека боюнча жана 200 батир социалдык ипотека боюнча бөлүштүрүлөт.

Каржылык негиздер жана өнүктүрүү

Жээнбаевдин маалыматы боюнча, МИКтын уставдык капиталы 80 миллиард сомдон ашат, бул компаниянын туруктуулугун камсыз кылып, мамлекеттик турак жай инициативаларын натыйжалуу жүзөгө ашырууга мүмкүндүк берет. Каржылоо мамлекеттен жана 2015-жылдан 2020-жылга чейин бөлүнгөн фонддордон алынат.

«Жарымына жакын 50 миң үй-бүлөнүн турак жай алууга болгон үмүтү — бул жөн гана цифра эмес, социалдык прогрестин реалдуу көрсөткүчү. Мындай долбоорлор өлкөнүн келечегине болгон ишенимди күчөтүүгө жана калкдын жашоо деңгээлин жакшыртууга жардам берет», — деди Жээнбаев.